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¿Cómo elegir la ubicación de mi negocio?

Si estás pensando en abrir un nuevo local, negocio o empresa, D’ Marketing Asesores te brinda estos 7 consejos a tomar en cuenta antes de realizar esta acción.

1° Ten en cuenta los costos: 

Aunque en un inicio no sea recomendable realizar la acción de tener un local, debido a los costos que irán apareciendo (algunos fijos como el alquiler del local, servicios de electricidad, agua, internet, entre otros), con el transcurrir de los días, vemos que nuestra casa tampoco es el lugar adecuado para ofrecer nuestros productos por distintas razones (a veces las tareas de casa pueden interrumpir las de trabajo) y que, a pesar de tener presencia en redes sociales, (Facebook, Instagram, etc) el tener un local comercial nos haría mucho más sencilla la tarea de entrega de nuestros productos, ofrecimiento de servicios y un mejor alcance a posible clientes.

 

2° Analiza si es un lugar accesible:

 

El que nuestro local sea accesible determina, en ocasiones, nuestro éxito. Por ello analiza e investiga los siguientes factores:

  • La facilidad de transporte público al local proyectado: Dependiendo de nuestro rubro, analizar la distancia que tendremos de viviendas (o instalaciones) de clientes potenciales. Por ejemplo, el ubicarte cerca de entidades privadas o públicas es adecuado si ofreces alimentos como snacks, café, desayunos o almuerzos.
  • Analizar las congestiones del tráfico de la zona: Debes tener en cuenta cómo varía esta aspecto según transcurran las horas del día y los días de la semana. Recuerda que el tráfico no solo se refiere a los automóviles u otros medios de transporte, sino también a las personas. 
  • Facilidad para estacionar cerca del local: Por si nuestros futuros consumidores y clientes poseen algún vehículo o medio de transporte.
  • Por último, analizar el ancho de la calle donde pensamos instalarnos (si permite un libre tránsito o no) y elegir si nos conviene ubicarnos en una esquina o en mitad de cuadra.  
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3° Analiza a tu competencia: 

Puedes realizar una visita a los negocios que ofrezcan productos (o servicios) idénticos o similares a los tuyos y si te es posible, intenta indagar sobre cómo van las ventas de tus competidores cercanos.

Anota la cantidad de personas al día que visitan a tu competencia. Un dato importante es ver cuántas de estas personas, que solo van a mirar, se transforman en compradores y clientes. Ten cuidado de no incomodar mientras realizas esta acción.

 

4° Analiza los hábitos de tus posibles clientes: 

 Indaga sobre el carácter de la zona que está alrededor de tu negocio, como su poder adquisitivo o niveles de educación. Recuerda que los buenos caminos, el aumento de automóviles, centros comerciales y el auge de negocios que brindan descuentos continuos, son factores que modifican, de a pocos, los hábitos de compra.

 

5° ¿Cómo se encuentra el local donde deseas ubicarte? 

Es posible que el local donde hemos pensado ubicarnos no necesite muchas modificaciones, pero deberán estudiarse otros detalles, tales como el monto del alquiler, las cláusulas de renovación y el plazo de ocupación deseado.

 

6° Ten cuidado con:

  • El humo, polvo y los olores desagradables alrededor de tu negocio. Fíjate si ocurren con frecuencia, ya que  esto terminará afectando tu negocio, en especial si es relacionado a la comida.
  • Instalar tu negocio muy cerca o muy lejos del centro de la ciudad. Todo depende, por ejemplo, si piensas abrir un negocio de Spa, evitar las zonas céntricas es vital para brindar la tranquilidad necesaria a tus clientes.
  • Ubicarte cerca de garajes, hospitales o tabernas, ya que, dependiendo nuestro negocio, puede o no afectar nuestro rendimiento.
  • Veredas o pistas estropeadas, ya que estas estructuras en mal estado, podrían causar accidentes no deseados en tus clientes.  

 

7° Por último:

Se dice que aunque un negocio quede muy lejos, si es bueno de todas formas las personas llegarán a él. Sin embargo ten en cuenta que tu presencia será notada con mayor rapidez si te ubicas en zonas que agrupan un sector en específico o en cuadras donde se han desarrollado negocios similares a que si lo haces muy alejados de estos.

Aquí finaliza nuestra primera publicación, esperamos que estas pautas puedan ser de tu ayuda. 

Publicado por : Julio César Díaz Velásquez
Director Ejecutivo en D’ Marketing Asesores

 

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